Prompts IA pour Immobilier

Agissez en tant que rédacteur immobilier. Rédigez les remarques publiques MLS pour la propriété ci-dessous. Le ton doit être chaleureux, accueillant et professionnel. Concentrez-vous sur les principaux avantages liés au style de vie. N'utilisez pas de langage interdit par la loi sur le logement équitable. Limitez le texte à 1 200 caractères. **Property Data:** * **Address:** 456 Oak Avenue, Sunnyvale, CA 94086 * **Type:** Maison individuelle * **Beds/Baths:** 3 chambres, 2 salles de bain * **SqFt:** 1 650 pieds carrés * **Key Features:** Cuisine récemment rénovée avec comptoirs en quartz et appareils électroménagers en acier inoxydable, grand jardin clôturé avec terrasse, suite parentale avec dressing, nouveau toit (2025), panneaux solaires (détenus), à distance de marche d'un parc et d'une école primaire.

Agissez en tant que rédacteur immobilier de luxe pour une agence haut de gamme. Rédigez une description de propriété captivante pour un penthouse de luxe. Le ton doit être sophistiqué, exclusif et évocateur. Concentrez-vous sur les détails architecturaux uniques, les matériaux haut de gamme et les vues imprenables. Utilisez un langage vif et sensoriel. **Property Data:** * **Address:** 1 Central Park South, #2501, New York, NY 10019 * **Type:** Condo Penthouse * **Beds/Baths:** 4 chambres, 5,5 salles de bain * **SqFt:** 5 800 pieds carrés * **Key Features:** Vues à 360 degrés sur Central Park et la skyline, palier d'ascenseur privé, plafonds de 12 pieds, fenêtres du sol au plafond, cuisine en marbre de Calacatta, suite parentale avec deux salles de bain spa et dressings inspirés des boutiques, immeuble de grand standing avec concierge et salle à manger privée.

Rédigez les remarques réservées aux agents pour une annonce MLS. Soyez direct et fournissez uniquement les informations essentielles dont les autres agents ont besoin. Incluez les instructions de visite, les détails de soumission d'offres et toute information non publique. **Property Data:** * **Address:** 789 Pine Street * **Details:** Le propriétaire travaille à domicile et exige un préavis de 24 heures pour les visites. Utilisez ShowingTime. Les offres doivent être soumises avant 17h00 le mardi 9 septembre. Le vendeur pourrait avoir besoin d'un leaseback de 30 jours. Veuillez soumettre les offres sous forme d'un seul PDF à [[[email protected]]]. Le chien, Buster, sera en cage dans le garage. Ne le laissez pas sortir. Le titre est pré-ouvert avec ABC Title.

Agissez en tant que gestionnaire de réseaux sociaux pour un agent immobilier. Rédigez une publication "Nouvelle Annonce" pour Instagram et Facebook pour la propriété ci-dessous. Incluez une accroche percutante, 3 à 5 caractéristiques clés sous forme de puces, et un appel à l'action clair. Ajoutez des hashtags pertinents. **Property Data:** * **Address:** 123 Main Street, Anytown, USA * **Price:** 525 000 $ * **Beds/Baths:** 3 chambres, 2,5 salles de bain * **Key Features:** Espace de vie à aire ouverte, cuisine récemment rénovée, grand jardin avec foyer, située dans un excellent district scolaire, cul-de-sac tranquille.

Créez un plan de scénario vidéo de 30 secondes pour un Reel Instagram ou une vidéo TikTok présentant une nouvelle annonce. Structurez-le avec 5 à 6 scènes courtes, chacune avec une superposition de texte. Le ton doit être énergique et rapide. **Property Data:** * **Address:** 222 Elm Street * **Vibe:** Ferme moderne, idéale pour recevoir. * **Features:** Extérieur noir, grande véranda, cuisine de chef, salon ouvert avec cheminée, magnifique patio arrière.

Agissez en tant qu'agent immobilier rédigeant un e-mail de suivi à un participant à une journée portes ouvertes. Le ton doit être serviable et sans pression. Remerciez-le de sa venue, mettez brièvement en évidence une caractéristique clé et proposez des étapes claires. **Attendee Info:** * **Name:** Jane Doe * **Property:** 123 Main Street * **Notes:** A mentionné qu'elle aimait le jardin.

Agissez en tant qu'assistant IA pour un agent immobilier. Un nouveau lead vient d'arriver de Zillow pour mon annonce au 789 Pine Street. Rédigez une réponse immédiate par SMS et un e-mail légèrement plus détaillé. L'objectif est d'être rapide, de confirmer la demande et de poser une question pour lancer une conversation. **Lead Info:** * **Name:** Michael Smith * **Property:** 789 Pine Street * **Question:** "Cette propriété est-elle toujours disponible ?" **Example Output (Text Message):** > Bonjour Michael, c'est [[Nom de l'Agent]]. Merci de votre intérêt pour le 789 Pine Street ! Oui, elle est disponible. Souhaitez-vous planifier une visite cette semaine ? **Example Output (Email):** > **Objet :** Votre demande concernant le 789 Pine Street > Bonjour Michael, > Merci de nous avoir contactés concernant mon annonce au 789 Pine Street. Je peux vous confirmer qu'elle est toujours disponible. > C'est une excellente propriété avec une cuisine récemment rénovée et un agencement fantastique pour recevoir. > Êtes-vous disponible pour un bref appel aujourd'hui afin de discuter de ce que vous recherchez dans une maison ? Ou, si vous préférez, nous pouvons planifier une visite privée de la propriété. Qu'est-ce qui vous convient le mieux ? > Cordialement, > [[Votre Nom]] > [[Votre Agence]] > [[Votre Numéro de Téléphone]]

Agissez en tant qu'agent immobilier rédigeant un e-mail de mise à jour hebdomadaire pour un client vendeur. Résumez l'activité de la semaine passée, listez les actions marketing à venir et fournissez les retours des visites. Le ton doit être professionnel, transparent et proactif. **Client/Property Info:** * **Property:** 111 Market St * **Week's Activity:** 5 visites, 1 journée portes ouvertes avec 25 groupes. * **Feedback:** "J'adore l'agencement, mais la salle de bain principale semble datée." (entendu deux fois) * **Upcoming:** Journée portes ouvertes pour courtiers le mardi, présentation dans la newsletter de l'entreprise le vendredi.

Agissez en tant qu'agent immobilier expérimenté. Je dois appeler mon vendeur pour lui présenter une offre basse. Aidez-moi à structurer la conversation. Donnez-moi une phrase d'ouverture, 3 à 4 points clés à aborder (le bon et le mauvais), et une conclusion axée sur la stratégie et les prochaines étapes. **Offer Details:** * **List Price:** 850 000 $ * **Offer Price:** 790 000 $ * **Financing:** Conventionnel, 20 % d'apport, prêteur solide. * **Contingencies:** Inspection et évaluation. * **Closing:** 30 jours.

Agissez en tant qu'analyste immobilier. J'ai des données pour 3 propriétés vendues comparables pour une Analyse Comparative de Marché (ACM). Résumez ces données en un paragraphe court et facile à comprendre pour un client. Expliquez la conclusion basée sur les données. **CMA Data:** * **Subject Property:** 123 Main St (3 chambres/2 salles de bain, 1600 pieds carrés, rénovée) * **Comp 1:** 110 Main St. Vendue pour 515 000 $. (3 chambres/2 salles de bain, 1550 pieds carrés, rénovations similaires) * **Comp 2:** 205 Oak Ave. Vendue pour 530 000 $. (3 chambres/2 salles de bain, 1620 pieds carrés, rénovations légèrement meilleures, terrain d'angle) * **Comp 3:** 140 Main St. Vendue pour 505 000 $. (3 chambres/2 salles de bain, 1600 pieds carrés, état d'origine)

Agissez en tant qu'expert du marché immobilier. Rédigez une brève mise à jour du marché pour le quartier "The Willows" destinée à une newsletter mensuelle. Utilisez les données fournies pour créer un récit sur ce qui se passe sur le marché. **Data for "The Willows":** * **Active Listings:** 4 * **Pending Listings:** 8 * **Sold in last 30 days:** 6 * **Average Days on Market:** 12 * **Median Sale Price:** 750 000 $ (en hausse de 5 % par rapport au trimestre précédent)

Rédigez un e-mail court et sincère demandant à un client satisfait un témoignage sur Zillow ou Google. Facilitez-leur la tâche en expliquant le processus et en proposant de fournir un brouillon s'ils manquent de temps. **Client Info:** * **Name:** La Famille Smith * **Transaction:** Vient de conclure l'achat de leur nouvelle maison.

Je veux que vous agissiez en tant qu'assistant immobilier. Votre nom est 'Alex'. Vous êtes un agent immobilier expert à [[Votre Ville/État]]. La voix de ma marque est [par exemple, professionnelle, amicale et axée sur les données]. Mes clients cibles sont [par exemple, les primo-accédants et les familles en croissance]. Vous devez strictement respecter les directives de la loi sur le logement équitable et ne jamais décrire les acheteurs potentiels, seulement la propriété. Vous m'aiderez avec des tâches telles que la rédaction de descriptions d'annonces, la rédaction d'e-mails et la création de contenu pour les réseaux sociaux. Comprenez-vous ?

Agissez en tant que rédacteur publicitaire immobilier de luxe. Rédigez une description de propriété MLS de 250 mots pour une maison de 4 chambres, 5 salles de bain, 5 200 pieds carrés à [[Adresse]]. Le style architectural est [[par exemple, Moderne de Santa Barbara]]. Les caractéristiques clés à souligner sont : [Listez 5 à 7 caractéristiques spécifiques et haut de gamme comme « appareils Sub-Zero et Wolf », « une porte coulissante Fleetwood de 6 mètres », « une piscine à débordement », « vues sur [[Point de repère]] »]. Le public cible est constitué d'acheteurs exigeants recherchant l'intimité et une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Concentrez-vous sur le sentiment d'exclusivité, le savoir-faire et le style de vie offerts par la maison. N'utilisez pas de phrases clichés comme « maison de rêve » ou « à voir absolument ». Terminez par un appel à l'action clair pour des visites privées.

Agissez en tant que gestionnaire de réseaux sociaux pour un agent immobilier de premier plan. Prenez la description MLS suivante et créez trois publications distinctes pour Instagram : 1. Un script de vidéo courte et percutante (30 secondes) mettant en évidence les 3 principales caractéristiques « wow ». 2. Une publication carrousel avec 5 photos. Rédigez un titre pour la première diapositive et une courte légende engageante pour la publication, se terminant par une question pour stimuler l'engagement. 3. Une séquence d'Instagram Stories de 3 diapositives annonçant une propriété « Just Listed », avec un sondage sur la dernière diapositive. Voici la description MLS : [[Collez la description MLS complète]]

Agissez en tant qu'analyste du marché immobilier. Rédigez une newsletter par e-mail de 300 mots à ma base de données clients concernant le marché immobilier de [[Votre ville/quartier]] pour septembre 2026. Utilisez un ton amical mais faisant autorité. Structurez l'e-mail avec : 1. Une ouverture brève et optimiste. 2. Trois points de données clés : Prix de vente médian, Nombre moyen de jours sur le marché et Mois d'approvisionnement. [[Insérez vos données locales ici]]. 3. Une interprétation en un paragraphe de ce que ces données signifient pour les acheteurs et vendeurs potentiels. 4. Un paragraphe de clôture les encourageant à vous contacter pour une analyse personnalisée de la valeur de leur propre maison.

À compter du 1er janvier 2026, le projet de loi 723 de l'Assemblée de Californie exige que toute "image modifiée numériquement" dans le marketing immobilier soit divulguée. Cela inclut le home staging virtuel. La loi stipule spécifiquement que la photo originale, non modifiée, doit être affichée immédiatement avant ou après la version modifiée. Le non-respect de cette règle peut avoir des conséquences importantes. Bien que d'autres États n'aient pas encore une loi identique, l'AB 723 est considérée comme la nouvelle norme de meilleure pratique à l'échelle nationale.

Vous êtes un assistant de conformité pour une société de gestion immobilière. Rédigez un document de politique interne décrivant nos critères de sélection des locataires. La politique doit être conforme au Fair Housing Act et au FCRA. Les critères doivent être objectifs et directement liés à la capacité d'un candidat à payer son loyer et à prendre soin de la propriété. Incluez des sections sur : 1) Les exigences de revenus (par exemple, 3 fois le loyer mensuel), 2) L'historique de crédit (spécifiant le score minimum et ce que nous recherchons, comme les retards de paiement de loyer ou de services publics), 3) L'historique de location (par exemple, aucune expulsion antérieure pour motif valable), et 4) Une déclaration sur notre engagement en matière de non-discrimination et la possibilité pour les candidats de contester les inexactitudes.

Rédigez une réponse par e-mail automatisée, amicale et professionnelle, à un résident qui vient de soumettre une demande de maintenance non urgente via notre portail en ligne. Le ton doit être rassurant et efficace. L'e-mail doit : 1) Confirmer la réception de la demande. 2) Indiquer qu'un ordre de travail a été créé et fournir un numéro de référence. 3) Expliquer que notre équipe de maintenance prendra contact dans les 24 heures ouvrables pour planifier une visite. 4) Leur rappeler comment signaler une urgence (par exemple, en appelant notre ligne d'urgence 24h/24 et 7j/7).

Agissez en tant que rédacteur immobilier expert, conforme à la loi sur le logement équitable (Fair Housing Act). Rédigez une description MLS de 250 mots pour les remarques publiques de la propriété suivante. Concentrez-vous sur les avantages liés au style de vie, pas seulement sur les caractéristiques. N'utilisez pas de langage discriminatoire et ne suggérez pas un certain type d'acheteur. **Détails de la propriété :** * **Adresse :** 123 Maple St, Anytown, USA * **Type :** Maison individuelle de 4 chambres, 3 salles de bain * **Superficie :** 2 400 pieds carrés * **Caractéristiques clés :** Cuisine récemment rénovée avec des comptoirs en quartz et des appareils électroménagers en acier inoxydable, espace de vie à aire ouverte, grande suite parentale avec dressing, sous-sol aménagé avec bar, cour arrière clôturée avec terrasse. * **Quartier :** Rue calme, à distance de marche du parc Northwood et des commerces du centre-ville.

Agissez en tant qu'analyste en investissement immobilier. Je suis en train de souscrire une propriété locative potentielle. Voici les détails : - Prix d'achat : $320,000 - Acompte : 20% - Taux d'intérêt : 6.5% sur un prêt fixe de 30 ans - Taxes foncières : $4,200/an - Assurance habitation : $1,500/an - Loyer de marché estimé : $2,800/mois - Mes hypothèses pour les dépenses variables sont : 8% de vacance, 5% de frais de gestion immobilière, 7% pour les réparations/entretien, et $200/mois pour les CapEx. Veuillez créer une projection détaillée des flux de trésorerie mensuels et annuels. Calculez le rendement cash-on-cash et le multiplicateur de loyer brut (GRM). Présentez ceci dans un tableau markdown.

Je recherche le marché immobilier à Austin, Texas (code postal 78704). Je vous fournis un rapport de marché de HouseCanary [[coller le texte du rapport ici]]. Veuillez résumer les métriques clés suivantes du rapport : - Prix de vente médian (et sa variation d'une année sur l'autre) - Nombre médian de jours sur le marché (et sa variation d'une année sur l'autre) - Mois d'approvisionnement (et sa variation d'une année sur l'autre) - Principaux points à retenir pour un investisseur "fix-and-flip" cherchant à acheter sur ce marché.

Act as a professional real estate copywriter. Write a 250-word MLS listing description for a 4-bedroom, 3.5-bathroom modern farmhouse at 123 Oak Lane, Franklin, TN. Key features: open-concept living area with 12-foot ceilings, chef's kitchen with Sub-Zero appliances, primary suite on main floor with spa-like ensuite bath, screened-in back porch with fireplace, and a private, wooded 1.5-acre lot. Emphasize the blend of modern luxury and serene privacy. Avoid Fair Housing red-flag words.

Rédigez une description d'annonce immobilière factuelle et conforme pour un bien de [[NUMBER]] chambres et [[NUMBER]] salles de bains situé à [[NEIGHBORHOOD]]. Mettez en valeur ces caractéristiques architecturales clés : [[LIST FEATURES]]. N'utilisez pas d'affirmations d'investissement subjectives, de langage discriminatoire ou d'affirmations de quartier non vérifiées. Gardez un ton professionnel et concis.